1.	Stav v oblasti bytové politiky

1.1.	Oblasti bydlení řešené bytovou politikou

1.2.	Rozsah bytového fondu

1.3.	Kvalitativní charakteristika bytového fondu (BF)

1.4.	Struktura BF

2.	Situace v základních sektorech bydlení

2.1.	Bytová výstavba

2.2.

Nájemné

3.	Hlavní problémy v klíčové oblasti bydlení

3.1.	Stávající BF

3.2.	Zanedbanost vícepodlažních bytových domů

3.3.	Nedostatek zdrojů na řádnou péči o BF

3.4.	Nedostatky ve správě BF

3.5.

Úbytek BF

3.6.	Nová bytová výstavba

3.7.	Objem nové bytové výstavby

3.8.	Nedostupnost cen nového bydlení

3.9.	Nedostatečná úprava podmínek pro investory

4.	Sociální bydlení

4.1.	Omezená možnost získat samostatné bydlení

4.2.	Zvyšování výdajů na bydlení

4.3.	Malá dostupnost pro sociálně slabší vrstvy

4.4.	Nedostatečně rozvinutá podpůrná opatření zaměřená na obyvatelstvo se specifickými potřebami v oblasti bydlení,

4.5.	Tzv. holobyty

4.6.	Deregulace nájemného

5.	Cíle současné bytové politiky

5.1.	Programové prohlášení vlády

5.2.	Základní charakteristiky koncepce a přístupu k bydlení

5.3.	Základní cíle bytové politiky

5.4.	Návrhy jednotlivých opatření

"Oblast bydlení je ovlivňována mnoha vnějšími faktory. Mezi hlavní patří demografické faktory, především přírůstek počtu domácností a jejich struktura, změny věkových skupin, například zvyšování podílu starších lidí prodlužováním věku, či dřívější osamostatňování mladých lidí. Dále pak samozřejmě stav bytového fondu – velikost bytů, vybavenost, počet místností a další kvalitativní charakteristiky. Nezanedbatelným faktorem je také vývoj a změna životního stylu a změny v úrovni životního standardu. Dalším faktorem je samozřejmě situace na trhu práce, která ovlivňuje nesoulad mezi možností získat bydlení a možností nalézt pracovní uplatnění. Pak se může stát, že ve velkých městech s dostatečnou nabídkou pracovních příležitostí je značný převis poptávky po bydlení ( Praha, Brno) a naopak v regionech a sídlech s vysokou mírou nezaměstnanosti je k dispozici bytový fond, o který nemají občané zájem, např. Ostrava.

Situace v základních sektorech bydlení je následující:
V družstevním sektoru je situace v celku uspokojivá, problémy jsou dány neuváženými legislativními zásahy z počátku 90. let a nedokončeným privatizačním procesem. Bytová výstavba v tomto sektoru stagnuje, stát ji nepodporuje. V soukromém sektoru jsou problémy vážnější, převážně je to způsobeno zanedbaností BF, regulací nájemného, kterému je zde většina bytů podřízena a neuspokojivými vztahy mezi nájemci a pronajímateli.
Sektor obecních bytů se potýká s obdobnými problémy. Nová výstavba však zde díky státním dotacím probíhá.
Vlastnický sektor, který je tvořen zejména rodinnými domky se rozšiřuje zejména o byty ve vlastnictví v důsledku privatizace i bytové výstavby.
Skladba bytového fondu v členění na nájemní a vlastnický sektor odpovídá zhruba skladbě v zemích EU.
Další oblastí, kterou se bytová politika zabývá je:

Bytová výstavba:
Od r. 1994 dochází k trvalému nárůstu počtu zahájených bytů, který je postupně následován nárůstem počtu bytů dokončených. Nicméně, současný rozsah a struktura nové bytové výstavby stále plně neodpovídá potřebám plynoucím především z demografického vývoje. Stále převládá poptávka nad nabídkou. Bytová výstavba zaostává za průměrem EU. Např. v roce 1995 bylo v zemích EU dokončováno v průměru 5,3 bytů na 1 000 obyvatel, zatímco v ČR to bylo jen 1,23.
V současnosti se nabídková cena nového bytu pohybuje v rozmezí od 15 – 27 000 Kč/m2, podle použité technologie, typu výstavby a lokality. Od r. 1990 do r. 1997 se tato cena zvedla již 6x (což je pro některé domácnosti neúnosné a tak spousta rodin je nucena žít v domácnosti s další rodinou), přitom peněžní příjmy domácností vzrostly jen 3x. Důsledkem je poměrně nízký počet nově stavěných bytů, které jsou většinou dostupné jen pro vyšší příjmové vrstvy, ale i poměrně značný počet nevyužitých nově postavených bytů a domků. Od roku 1996 je v rámci státní sociální podpory poskytován domácnostem příspěvek na bydlení na základě zjištění jejich sociální potřebnosti. Příspěvek mohou požadovat všechny domácnosti, bez ohledu na to, jaký typ bytu užívají (nájemní, vlastní…)Výše příspěvku je diferencována pouze podle výše příjmů domácnosti, bude tedy do určité míry motivovat některé domácnosti k přizpůsobení úrovně bydlení jejich dlouhodobé příjmové situaci. Jedním z dalších nástrojů BP jsou daňové úlevy, stavební spoření, dlouhodobé hypoteční úvěry a investiční úvěry."