1.	Změny ve využití země

2.	Propojení aktivit a funkčních mechanismů

3.	Relikty a symbióza nového a starého

4.	Změny dopravní sítě

5.	Demografické a sídlení změny

6.	Ekologické cennosti

7.	Kvalita životního prostředí

8.	Trvalá udržitelnost krajiny

“Relikty a symbióza nového a starého

Současná podoba Komína je podoba, která se vyvíjela od poloviny 70. let. Před touto dobou se Komín rozrůstal jen málo a hlavní část tvořila výstavba kolem ulice Hlavní. Domy kolem této ulice patří mezi nejstarší domy obce Komín.V dnešní době již domů pamatujících dlouhá léta moc není, jelikož dochází k jejich bourání a rekonstrukci. Stará výstavba s e koncentrovala kolem kostela Sv.Vavřince, školy na ulici Kristenova a staré hasičky, která dříve fungovala jako obecní úřad. Nyní je v místě staré hasičky na ulici Hlavní obecní knihovna, v druhé místnosti se často pořádají výstavy a schůze s významnými persónami města Brna.
Postupem času docházelo k nové výstavbě, která neustale pokračuje. Nová výstavba rodinných domků a panelových bytů je v symbióze se starou výstavbou.
V zóně staré výstavby se koncentruje nejvíce obchodů, které uspokojují potřeby občanu Komína.V panelových sídlištích se vystavěli nákupní centra, která ovšem s rozvojem hypermarketů na okraji Brna, ztrácejí svoji pozici a plno z nich již zkrachovalo a přeměnilo se na jiné obchody ( potraviny na ulici Absolonova- Pizzerie, Potraviny a Restaurace na ulici Ulrychova – Sklad + prodejna nábytku Ton).
Z estetického hlediska nemůžeme o symbióze staré výstavby s novou mluvit. Idylické rodinné domy a baráčky převyšují šedé a ponuré panelové zástavby.V současné době probíhá výstavba v lokalitě Farská zahrada, kdy tento obrovský kolos bytových jednotek zastíní poslední hezký prostor ve středu Komína a znemožní ideální výhled z panelové zástavby.
Během posledních dvaceti let došlo k několika změnám v městské části Brno – Komín.

1.V 90. letech prochází celkovou rekonstrukcí ulice Hlavní. Vznikla nová silnice, kanalizace, chodníky. Byly vybudovány nové nástupní ostrůvky, náměstí a vysázena zeleň.

2. V ulici Veslařská byla vybudována nová vozovna, v jejichž útrobách nyní sídli komínský hasičský sbor.

3.Byla dokončena nástavba budovy základní školy na Pastvinách.

4.Došlo k obnovení komínského hřbitova

5. Byla zrealizována výstavba rodinných domů v ulici Absolonova a Výholec."

Obsahuje schémata, mapy a je doprovázena dokumentačními fotografiemi.