Úvod

1.	Teoretický výklad pojmů

1.1.	Pojmy zakladatelského rozpočtu

1.1.1.

Zakladatelský projekt a zakladatelský rozpočet

1.1.2.

Rozvaha, aktiva a pasiva

1.1.3.

Výkaz zisku a ztrát (výsledovka)

1.1.4.

Náklady a výnosy

1.1.5.

Příjmy a výdaje

1.1.6.

Cash flow

1.1.7.

Úvěr

1.1.8.

Úrok

1.1.9.

Umořovatel

1.2.	Pojmy franchisingu

1.2.1.

Franchising

1.2.2.

Franchisa

1.2.3.

Franchisor a franchisanta

1.2.4.

Franchisová smlouva

1.2.5.

Franchisový balík

1.2.6.

Franchisové poplatky

1.2.7.

Franchisová síť

2.	Podnikatelský záměr, vstupní informace a podmínky franchisingu

2.1.	Podnikatelský záměr pana Moghraniho

2.1.1.

Možnosti financování vlastním kapitálem

2.1.2.

Podmínky a postup získání živnostenského oprávnění

2.2.	Podmínky franchisingu společnosti McDonald´s

2.2.1.

2 typy franchisingu

2.3.	Kroky k udělení franchise

2.4.	Franchisová smlouva

3	Ekonomická část – zakladatelský rozpočet a ukazatelé

3.1.	Potřeba startovního kapitálu

3.2.	Otázka zařízení restaurace a jeho financování

3.3.	Personální otázka aneb potřeba zaměstnanců

3.3.1.

Osobní potřeba živnostníka

3.4.	Výpočet sociálního a zdravotního pojištění

3.4.1.

SP a ZP za zaměstnance

3.4.2.

SP a ZP živnostníka

3.5.	Zahajovací rozvaha

3.6.	Rozpočet nákladů a výnosů

3.6.1.

Odhad ročních nákladů

3.6.2.

Odhad ročních výnosů

3.7.	Výkaz zisků a ztrát za rok 2009 (Výsledovka)

3.8.	Odhad cash flow v roce 2009

3.9.	Konečná rozvaha

3.10.

Vybraní ukazatelé rentability

3.10.1.

Výnosnost celkových aktiv

3.10.2.

Výnosnost vlastního kapitálu

3.11.

Náklady ušlé příležitosti (oportunitní náklady)

4.	Závěr a shrnutí

"Podmínky a postup získání živnostenského oprávnění

Žádost o vydání živnostenského listu se podává na příslušném živnostenském úřadě. Správní poplatek za jeho vydání činí 1 000 Kč.

Pro udělení živnostenského oprávnění je nutné splnit tyto základní podmínky:
-dosažení věku 18 let
-způsobilost k právním úkonům
-bezúhonnost
-v den zahájení podnikání nesmí být daňové nedoplatky a nedoplatky na pojistném

Dále existují ještě zvláštní podmínky, které je žadatel povinen splnit v případě, že žádá o provozování živnosti, náležející do kategorie živností řemeslných nebo vázaných (jedná se např. o odbornou způsobilost, dokládanou odborným vzděláním a praxí apod.)

Pan Moghrani zažádal na příslušném živnostenském úřadu o udělení živnostenského oprávnění (živnostenského listu) v oblasti hostinské činnosti (dle živnostenského zákona se jedná o živnost

řemeslnou.) Splnil podmínky základní (viz. výše) i podmínky zvláštní, které doložil svou odborností (vzděláním v oboru a příslušnou praxí). Živnostenský list mu byl, dle zákona, do 15 dnů vydán.

Podmínky franchisingu společnosti McDonald´s

Společnost McDonald´s udělila franchisu do současné doby v České republice 21 podnikatelům, ti provozují více než 56% restaurací.

McDonald´s vybere na základě svých zkušeností a studií lokalitu, kde na vlastní náklady zbuduje restauraci s veškerým vybavením. Tu pak pronajímá nebo prodává franchisantům spolu s franchise, díky níž má právo používat obchodní známku a další práva společnosti po dobu 20 let.

Společnost dále nabízí svým franchisantům řadu výhod :
-centrální nákup surovin,
-marketingové kampaně,
-veškeré další know-how.

Franchisantem společnosti McDonald´s se může stát pouze fyzická osoba, nikoli právnická.
Povinnosti franchisanta :
-dodržování standardů společnosti v oblasti kvality, servisu a čistoty
-odvádět poplatky z pronájmu prostor
-odvádět poplatky z pronájmu franchise (určité % z tržeb)

2 typy franchisingu

Společnost McDonald´s nabízí v současné době na území České republiky 2 typy franchisingových licencí. Jedná se o:

-přímá franchise (straight) – franchisanta kupuje celé zařízení provozovny a stává se jejím majitelem. Tato forma je náročná na financování. Požadovaná jednorázová investice činí 14 mil. Kč. (Požadavek je 40% v hotovosti, zbytek je možný financovat bankovním úvěrem).

-položky investice:
-320 000 Kč (kauce)
-960 000 Kč (vstupní franchiesový poplatek na 20leté užívání licence)
-12 500 000 Kč (vybavení restaurace – kuchyň, nábytek, vybavení parkoviště a dětský koutek)


-nepřímá franchise (program BFL ) – určen pro schopné kandidáty, kteří ovšem nedisponují potřebnou finanční částkou pro získání přímé franchise. Požadovaný vlastní kapitál musí být minimálně v rozmezí 1,5 – 2 mil. Kč.

Tento kapitál slouží k uhrazení:
-320 000 Kč (kauce)
-náklady na otevření restaurace
-náklady na nákup první surovin

Franchiesant získává restauraci k pronájmu po dobu tří let s pozdější možností odkupu."

Tato práce obsahuje tabulky. Čistého textu je v práci cca 12,5 strany.