1	Město Břeclav

2	Dopravní infrastruktura mezinárodního významu

2.	1 Železniční trasy koridorů

2.	2 Silniční trasy koridorů

3	Veřejné logistické centrum Břeclav

3.	1 Návrh logistického centra

3.	2 Socioekonomická analýza – okres Břeclav

3.	3 Technická a dopravní infrastruktura

4	Posouzení vlivů na životní prostředí

5	Přípravná fáze projektu Veřejného logistického centra

5.	1 Změn územního plánu

5.	2 Přeložky inženýrských sítí

5.	3 Příprava území

6	Přínos pro město a předpokládané kroky pro realizaci

"5 Přípravná fáze projektu Veřejného logistického centra

5. 1 Změn územního plánu

Město Břeclav v současné době připravuje změnu územního plánu, která by mimo jiné znamenala i změnu kategorie dotčených pozemků – z orné půdy a zahrádek na plochy pro výrobní aktivity.
Změna územního plánu je rovněž nezbytnou podmínkou pro zahájení výstavby obchvatu Břeclavi, který zase představuje nezbytnou podmínku pro činnost veřejného logistického centra, případně průmyslové zóny. Tento obchvat je v poslední bodě pro město nezbytný.

5. 2 Přeložky inženýrských sítí

Dotčeným územím prochází vedení vysokého napětí a rovněž tak i vysokotlaký plynovod. Je tedy velmi pravděpodobné, že příprava území pro její využití jako průmyslové zóny se neobejde bez nákladného vybudování přeložek těchto sítí.

5. 3 Příprava území

Celá lokalita uvažovaná pro budoucí využití jako průmyslová zóna, případně veřejné logistické centrum se nachází v území zemědělské půdy nejvyšší bonity. Souhlas s jejím vynětím z půdního fondu je v případně bonity I. třídy podmíněn významným nadregionálním dopadem plánovaného projektu. Lze uvažovat s tím, že nadregionální veřejné logistické centrum by tuto podmínku mohlo splňovat.
Vlastnictví pozemků v lokalitě je značně roztříštěné a budoucí investor bude muset při přípravě projektu řadu pozemků vykoupit od soukromých vlastníků. Situace je navíc komplikovaná skutečností, že pro některé parcely neexistují listy vlastnictví a je tedy nezbytné provést došetření v pozemkovém katastru.

6 Přínos pro město a předpokládané kroky pro realizaci

Přínos pilotního projektu pro město Břeclav :
- jedná se o první skutečně reprezentativní materiál týkající se rozvoje města Břeclav v řešeném prostoru,
- projekt řeší nejen možnosti průmyslového rozvoje města, ale i dopad na jeho život,
- využil a zdůraznil význam geografické polohy města Břeclav jako důležité mezinárodní dopravní křižovatky,
- jednalo se o první významný projekt na němž se podílelo město Břeclav ve spolupráci s Jihomoravským krajem,
- vymezil možnosti rozvoje řešeného územního prostoru a stanovil nutné kroky pro následnou realizaci (harmonogram).

Předpokládané kroky pro realizace projektu :
- výstavba silničního obchvatu města
- přestavba železničního uzlu Břeclav
- realizace přestupního terminálu IDS
- realizace nové silniční spojnice Břeclav - Poštorná
- výstavba logistického centra
- rozvoj průmyslové zóny"

Tato práce obsahuje mapy. Čistého textu v práci je cca 5,5 strany.