1.	Postavení a pravomoci ombudsmana?

2.	Co upravují normy občanského práva?

3.	Co je to podílové spoluvlastnictví?

4.	Společné jmění manželů?

5.Co je to hypotéka?

6.	Co jsou to věcná břemena, jak vznikají a jak zanikají?

7.	Způsoby zajištění závazků?

"5, Co je podílové spoluvlastnictví?
vnikají mezi kýmkoliv jiným než manželi
- podíl se uvádí většinou zlomkem (vyjadřuje míru jak se spoluvlastníci podílejí na
právech a povinnostech ke společné věci)
- svůj podíl může spoluvlastník převést bez souhlasu ostatních pouze na osoby blízké

7, Společné jmění manželů?
- vše co nabyli během trvání manželství s výjimkou:
• Věci osobních potřeb jednoho z manželů
• Dary darované jednomu z manželů
• Dědictví darované jednomu z manželů
• Restituce (navrácení majetku) jednomu z manželů
- předmanželskými a manželskými smlouvami uzavřené formou notářského zápisu je možné rozsah SJM rozšířit nebo zužit
- vypořádání SJM- zaniká zánikem manželství (smrtí, rozvodem)
A, písemnou dohodou: pokud se týká nemovitosti musí se dát dohoda na katastrální
úřad
B, podání návrhu k soudu: pokud do 3 let nedojde ani k dohodě ani k podání na soud,
pak platí nevyvratitelná domněnka, že:
- movité věci, které užívá některý z bývalých manželů pro potřebu svou, nové rodiny,
domácnost jsou jeho výlučním vlastnictvím
- movité věci neužívané a nemovitosti přecházejí do podílového spoluvlastnictví (podíl
je stejný)
8, Co je to hypotéka?
- zástavní právo na nemovitost při poskytnutí půjčky
- je to forma zajištění úvěru
- Zřizuje se na základě smlouvy a zápisu do pozemkových knih.
- Je neodlučitelně spojena s pohledávkou. V případě, že dlužník nezaplatí dluh ve stanovené lhůtě i s úroky, je pohledávka uspokojena z výnosu prodeje nemovitosti.
- Zaplacením dluhu platnost smlouvy končí
9, Co jsou to věcná břemena, jak vznikají a jak zanikají?
- věcné břemeno zatěžuje vlastníka nemovité věci ve prospěch někoho jiného
- vznik a zánik věcného břemena musí být zapsán na katastrálním úřadě
- věcné břemeno přechází na nového vlastníka např.:
Břemeno doživotního bydlení
Průchodu nebo průjezdu přes cizí pozemek
Čerpání vody ze studně na cizím pozemku
14, Způsoby zajištění závazků?
Ručení: ručitel se zaručuje věřiteli, že pokud nezaplatí jeho pohledávku dlužník, zaplatí ji za dlužníka on
Smluvní pokuta: musí být sepsána"

Práce obsahuje schéma.