1.	Smlouva o nájmy bytu

1.1.	Pronajímatel

1.2.

Nájemce

1.3.	Předmět smlouvy

1.4.	Doba nájmu

1.5.	Úhrada nájemného

1.6.	Předání bytu k užívání

1.7.	Další ujednání

1.8.	Ukončení nájmu

1.9.	Závěrečná ustanovení

2.	Protokol o předání bytu

"Smlouva o nájmu bytu
uzavřená dle §685 a násl. Zákona č.40/1964 Sb. v platném znění (Občanský zákoník)

1/
Jméno a příjmení:
bytem:
tel.:
(jako pronajímatel)

a

2/
Jméno a příjmení:
rodné číslo:
bytem:
tel:
(jako nájemce)


Čl. 1
Předmět smlouvy
1.1 Pronajímatel přenechává touto smlouvou nájemci do užívání k účelům bydlení byt č. …, v … podlaží, o velikosti …, v domě na adrese ul. ………., město ………..

Čl. 2
Doba nájmu
2.1 Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou od …….. do ……… . V případě řádného a včasného plnění povinností nájemci dle této smlouvy (např. řádné a včasné placení nájemného a záloh na služby spojené s užíváním bytu) se doba nájmu automaticky prodlužuje o dalších 6 měsíců. Takto lze postupovat i opakovaně. Pokud nájemce nebude řádně a včas plnit své povinnosti dle této smlouvy (např. nebude řádně a včas platit nájemné a zálohy na služby spojené s užíváním bytu) skončí doba nájmu uplynutím sjednané doby nájmu.

Čl. 3
Úhrada nájemného
3.1 Měsíční nájemné činí ………. Kč včetně záloh na služby spojené s užíváním bytu (rozsah a výše je stanovena ve stávajícím rozpisu nájmu) a záloh na dodávku médií - elektřina, plyn, apod.. Měsíční nájemné se navýší o částku dle nového rozpisu nájmu (týkající se záloh na služby). Rozpis nájmu bude předložen nájemci a o tuto částku se navýší celkové měsíční nájemné. Pronajímatel je povinen vyúčtovat veškeré přijaté zálohy nájemce do 15 dnů ode dne, kdy obdržel vyúčtování dodávaných služeb od jednotlivých dodavatelů. Obě strany se dohodly, že úhradu vzniklých přeplatků a nedoplatků provedou do 10 dnů ode dne předání"