1.	Základní charakteristika města

2.	Demografická situace

3.	Vývoj bytového fondu

4.	Současný stav bytového fondu

5.	Odhad současné poptávky a nabídky po bytech

5.1	Tržní prostředí

5.1.1

Nabídka

5.1.2

Poptávka

5.2	Sociální bydlení

6.	SWOT analýza

7.	Obecné zásady bytové politiky města v jednotlivých sektorech bydlení a priority

8.

Závěr

9.	Seznam použití literatury a zdrojů

10.	Seznam příloh

"3. Vývoj bytového fondu

Stejně tak jako v případě obyvatelstva, i v případě bytového fondu zaznamenáváme prudký nárůst nové výstavby v době formálního vzniku Havířova v 50.-80.letech minulého století. V roce 1953 začala první etapa intenzivní výstavby, toto dnešní městské jádro, budované v 50.letech je dnes vyhlášeno za chráněnou památkovou zónou Sorela (pozn. podle architektonického stylu - socialistický realismus).
S cílem co nejrychlejší bytové výstavby se v roce 1962 začínají stavět první panelové domy na tomto území. Ve středu města obklopují domy z 50.let, na zelené louce vznikla nová městská čtvrť Šumbark. Počátkem 70.let již bylo v Havířově téměř 25 000 bytů, z nichž se více než polovina nacházela v části Havířov-Město. V následujících letech vyrůstají byty v rámci komplexní bytové výstavby především v lokalitách Podlesí a Šumbark. Jako jednu z posledních masových výstaveb můžeme označit výstavbu panelových domů v lokalitě Šumbark II, započatou v roce 1989.
Při sčítání z roku 1991 se v Havířově nacházelo 31 458 bytů, zejména v lokalitách Město, Šumbark a Podlesí. Při následném sčítání bylo zjištěno zhruba o tři tisíce bytových jednotek více, jednalo se především o dokončené byty v části Šumbark.
Výstavbu v letech 1946-2001 velmi dobře vystihuje příloha č.1 ,v níž je naznačen vývoj bytového fondu, včetně upřednostňované technologie konstrukce domu (cihla/panel) v jednotlivých obdobích výstavby.
V souvislosti s úbytkem obyvatelstva se zbrzdila i nová výstavba bytů ve městě. Od roku 1995 do roku 2005 postavilo město Havířov celkem pouze 184 bytů. Bytová výstavba byla realizována zejména formou půdních vestaveb.
V roce 2003 pak započalo Stavební bytové družstvo s výstavbou 20 řadových rodinných domků v lokalitě Osinky.

4. Současný stav bytového fondu

Dle sčítání lidu, domů a bytů z roku 2001 je ve městě celkem 34 431 bytů z toho 33 426 trvale obydlených a 1005 neobydlených. Podíl neobydlených bytů na celkovém bytovém fondu je tedy pouze 2,9%, což je ve srovnání s průměrnou hodnotou v celé ČR (12,4%) velmi nízká hodnota.
Pouhých 3164 tj. necelých 10% z celkového množství obydlených bytů je v rodinných domech, zbylých 30 218 se pak nachází v bytových domech. V České republice se v rodinných domech nachází 42,6% obydlených bytů. Výrazná převaha bytů v bytových domech je dána specifickým způsobem výstavby Havířova a jeho sídlištní strukturou. Byty v bytových domech se nacházejí zejména v městských částech Město, Šumbark a Podlesí. V ostatních, okrajových, částí Havířova je podíl rodinných domů příznivější. Rozložení zobrazuje tabulka č.2."

Práce obsahuje grafy a tabulky. Čistý text dosahuje cca 9 stran.