1.	Charakteristika podniku

2.	Výroční zpráva

3.	Modelová situace A

4.	Modelová situace B

5.

Hodnocení

6.	Možnosti investice

6.1	Investice v Olomouci

6.2	Investice v Thajsku

"Horákovi sedí pospolu na schůzi ředitelství. Jsou zahloubání do rozhovoru o budoucnosti. Naskýtá se dobrá možnost investic: ke koupi je stará továrna na jízdní kola v Olomouci. Tato továrna má dobrou polohu v blízkosti dopravní sítě, má sice zastaralé stroje, ale dobrou kvalifikaci zaměstnanců. Jediným problémem je cena továrny. Její prodejní cena je 60 milionů Kč a v částce není zahrnuto vyčištění znečištěného pozemku. U novostaveb nebo zásadních přestaveb je totiž povinnost zároveň vyčistit pozemek od různých ekologických zátěží. Není však přesně známo, kolik to bude stát. Nápad je to však dobrý. Firma Šlapeto by toho mohla využít a propagovat, že vyrábí na území ČR a podporuje český průmysl.

Jako alternativa připadá v úvahu stavba nové továrny v Thajsku. Náklady na tuto investici jsou také přibližně 60 milionů Kč. Vzhledem k nižším pracovním nákladům a klesajícím dopravním nákladům při naloďování velkých zásilek do Evropy by náklady v Thajsku byly podstatně nižší než náklady na investici v Olomouci. Navíc thajská vláda je více než vstřícná k novým zahraničním investorům a nabízejí jim daňové úlevy.

Analytické oddělení připravilo předběžný cash flow z obou investic s výhledem na čtyři roky dopředu. Náklady na odstranění ekologické zátěže v Olomouci stále nejsou známy.

Olomouc Thajsko
výnosy
1. rok 25.000.000 4.000.000
2. rok 35.000.000 28.000.000
3. rok 40.000.000 56.000.000
4. rok 40.000.000 74.000.000

Na základě těchto čísel, vznikla dlouhá diskuze, jaká investiční možnost se má zvolit. V každém případě pan Horák požaduje výnosnost investice 15%.
Radim Horák bere do ruky papír, tužku a kalkulačku a začíná počítat. Asi po dvaceti minutách dokončuje své výpočty a oznamuje výsledek. Zároveň dává své výpočty k dispozici.
„Otče, myslím si, že lepší investice je postavit novou továrnu v Thajsku než předělávat tu starou v Olomouci, ve které je stará ekologická zátěž a ta může celkovou investici značně prodražit. Navíc musíme uvažovat, že budeme muset platit vysoké daně a poměrně vysoké mzdy našim zaměstnancům. V Thajsku je levná pracovní síla a dobré klima pro zahraniční investory. Návratnost investice je sice delší o půl roku, ale otevírají se nám možnosti vstupu na nové a velice prestižní trhy jako jsou Čína nebo Japonsko. I celkový zisk z této investice je vyšší. Jen se podívej,“ a podává výpočty otci. Ten si je pečlivě prohlíží a přemýšlí.

Investice v Olomouci

výpočty a vzorce"

Práce obsahuje grafy a tabulky. Rozsah čistého textu je cca 5 stran.