"Ekonomika stavebnictva
prednáška č.1
literatúra: príprava a realizácia stavieb.
-zákon č.50/1976 zb.o. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku
-Kozlovská, Hyben, stavbyvedúci manažér stavebného procesu Bratislava 2005,2006
-Jarský a kol: Technológie pozemných stavieb II- príprava realizácia stavieb,Brno 2003
Hlavne Makýš O.-Makýš : Technologický projekt- projekt organizácie výstavby, STU Bratislava,2000
Účastníci výstavby: - investor(stavebník)
- dodávateľ projektu(projektant)
- stavebný úrad
- dodávateľ stavby (hlavný, vyšší)+subdodávatelia
- najhlavnejší na stavbe je technický dozor ,alebo dozor investora
- dozor projektanta , vyskytuje sa tu iba výnimočne, prachy na viac
- štátny dozor, kontroluje všetko podľa stavebný .zákon
- inšpektori: bezpečnosť, hygiena ,život prostredie, stavebná inšpekcia
- ďalší účastníci, elektrárne, plyn, kontrola s banky, vyjadrenie v okolí stavby, účastníci,
Investor- právnická alebo fyzická osoba, z prostriedkov ktorej sa stavba financuje (investorský zámer je stupeň dokumentácie, ktorý umožní investorovi, t.j., právnickej osobe alebo fyzickej osobe prostriedkov ktorej sa bude stavba financovať, vykonať kontrolu svojho pôvodného zámeru pripravovať a realizovať stavbu.
Obstarávateľ (v zmysle zákona o verejnom obstarávaní), právnická alebo fyzická osoba, ktorá si obstaráva výstavbu pre investora.
Objednávateľ (v zmysle obchodného zákonníka), právnická alebo fyzická osoba, ktorá si objednáva výstavbu a uzaviera zmluvu so zhotoviteľom na zhotovenie diela (stavby alebo jej časti).
Stavebník (v zmysle stavebného zákona) je právnická alebo fyzická osoba, ktorá žiada o vydanie povolení k výstavbe, prípadne osoba, ktorá stavbu realizuje.
Projektant- je fyzická osoba, ktorá vykonáva projektovú činnosť a zodpovedá za správnosť a úplnosť dokumentácie, potrebnej na
- vydanie územného rozhodnutia,
- projektu stavby, potrebného na vydanie stavebného povolenia,
- územno-plánovacích podkladov a územno-plánovacej dokumentácie
Zhotoviteľ stavby- je právnická osoba alebo fyzická osoba, oprávnená na podnikanie podľa Obchodného zákonníka, predmetom činnosti ktorej je vykonávanie stavebných prác a ktorá zabezpečuje vedenie uskutočňovania stavby oprávnenou osobou stavbyvedúceho.
Dodávateľ (poddodávateľ ,subdodávateľ) je fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorá má odberateľovi dodať, alebo mu dodáva za odplatu v dohodnutom čase alebo lehotách, určitý výrobok lebo službu
Stavebný dozor je vybraná činnosť vo výstavbe, v rámci ktorej oprávnená osoba vedie uskutočňovanie jednoduchej stavby, ktorú stavebník uskutočňuje sám pre seba svojpomocou
Stavebný úrad vykonáva správne konania, ktorých výsledkom sú rozhodnutia:
- o umiestnení stavby:
- o povolení stavby
- o zmene stavby pred ukončením
- o kolaudácii stavby,
- o zmene v užívaní stavby
- o povolení alebo nariadení odstránenia stavby"

Důležité informace jsou značeny tučně či podtržením. Součástí práce jsou nákresy, schémata a tabulka o rozsahu cca 2 stran,